|
Феноменальные показатели демонстрирует в условиях
кризиса рынок недвижимости Канады.
Например, уже ясно, что глобальная рецессия практически не
затронула развитие рынка офисной недвижимости этой страны. Цены на аренду
офисов растут, а незанятых площадей становится все меньше.
Экспертные оценки, проведенные в 6 крупнейших городах страны
- Монреале, Оттаве, Торонто, Калгари, Эдмонтоне и Ванкувере- показывают, что инвестировать
в строительство офисной недвижимости по-прежнему выгодно.
Причины этого феномена, правда, банальны. Во-первых, в
Канаде строительство офисных площадей идет недостаточными темпами. Так,
например, в деловом центре Ванкувера до 2012 года не планируется значительных
проектов по строительству деловой недвижимости - и этот срок может быть продлен.
Во-вторых, спрос на офисы дополнительно подогревается тем, что в городе будет
проведена зимняя Олимпиада-2010.
В других канадских городах - Торонто и Калгари - высокая арендная
плата также следствие недостаточного количества свободных площадей.
В то же время исследователи уверены, что ситуация на рынке сохранится
стабильной благодаря запасу прочности и разумной политике правительства.
|
