|
Согласно Кеннету Розену, председателю центра Fisher
Center for Real Estate and Urban Economics, занимающегося исследованиями рынка
недвижимости, и экономисту Калифорнийского университета, цена недвижимости в
курортных районах -54 в том числе в Аспене, Хэмптонсе и на озере Тахо - в этом
году снизится по меньшей мере на 20%.
Розен, который является также владельцем хедж-фонда Rosen Real
Estate Securities стоимостью в 300 миллионов долларов, инвестирующего в
недвижимость, прогнозирует рынку недвижимости самое мрачное будущее - по
крайней мере, в краткосрочном периоде.
По словам Розена, структурные изменения в мировой экономике
привели к тому, что на восстановление стабильной системы рынка недвижимости
потребуется достаточно много времени.
Прогнозы Розена подтверждаются и реальными фактами. Так, к примеру,
продажи недвижимости в Хэмптонсе, излюбленном месте отдыха нью-йоркцев,
снизились на 67% в первом квартале 2009 года, продемонстрировав самый высокий
темп спада за последние 27 лет. Цены на недвижимость в курортном районе
снизились почти на треть.
|
