По прогнозам многочисленных экспертов рынка недвижимости, в
наступившем 2010 году США может угрожать серьезный дефицит недвижимости,
вызванный снижением темпов строительства нового жилья из-за кризиса.
Согласно аналитикам First Trust Advisors, объем строительства нового жилья недостаточен, учитывая ожидаемый рост населения и, более того, составляет всего треть от необходимого объема новой недвижимости. По данным First Trust Advisors, для того, чтобы соответствовать нуждам населения, американским компаниям необходимо строить порядка 1,5 миллионов новых домов ежегодно, а также дополнительно порядка 100 тысяч домов, чтобы покрыть естественную убыль жилья из-за пожаров и сносов.
На сегодняшний день объем строительства нового жилья в США составляет порядка 500-600 тысяч новых домов в год. Соответственно, уже через шесть-семь месяцев, как утверждают эксперты First Trust Advisors, рынок недвижимости США может столкнуться с серьезным дефицитом жилья.
Именно поэтому представители First Trust Advisors полагают, что одним из наилучших объектов для инвестиций в ближайшее десятилетие будет недвижимость, сегодня стоящая рекордно мало.