Рынок недвижимости в Египте продолжает
демонстрировать хорошие результаты даже в эпоху глобального кризиса - спрос на
недвижимость в Египте намного превышает предложение.
По словам исполнительного директора компании ACG-ITF, организующей в конце апреля выставку для инвесторов в недвижимость в Каире Next Move 2009, состояние египетского рынка недвижимости намного лучше, чем ситуация в других странах, с трудом справляющихся с нынешними экономическими условиями.
По данным ACG-ITF, на рынке недвижимости в Египте сохраняется баланс между предложением и намного превышающим его спросом, в особенности в сфере семейного жилья - в Египте регистрируется до полумиллиона браков ежегодно. Кроме того, и владельцы недвижимости, и строительные компании прогнозируют, что индустрия недвижимости Египта сохранит стабильно хорошее состояние и в наступившем 2009 году.
Главной составляющей успешного функционирования рынка недвижимости в Египте считается принципиальное иное отношение к финансированию: в Египте покупатели не прибегают к заемам, а оплачивают приобретение недвижимости «живыми» деньгами. Кроме того, немаловажны и культурные особенности - египтяне предпочитают в сложной экономической ситуации вкладывать деньги в нечто действительно стабильное, то есть недвижимость.
Согласно официальной статистике, годовой объем предложения составляет порядка 150 000 объектов недвижимости, что фактически демонстрирует дефицит в размере до 350 000 объектов недвижимости в год.