Новые небоскребы Москвы

новые небоскребы МосквыВ 1502 году в России был построен первый «небоскреб», если к такой категории зданий можно отнести Колокольню Ивана Великого в Кремле. С тех пор прошло более пятьсот лет и Москва достаточно созрела для появления настоящих небоскребов, которые должны придать столице России своеобразный западный колорит и стиль, к которому столь стремится сравнительно молодой российский истэблишмент.

Этим смелым проектам, преследующим своей целью осовременить облик Москвы, предшествовало множество споров между экспертами, специалистами и общественностью мегаполиса.

В основе споров лежат страхи коренных москвичей, опасающихся утерять архитектурный облик и менталитет старой Москвы, в который, как они считают, искусственно вводится западный стиль жизни, олицетновые небоскребы Москвыворение которого они видят в небоскребах, а противовесом в дискуссии им служит мнение более прогрессивной части мегаполиса. Те считают, что залогом успеха в реализации новой бизнес - программы, которая, наконец-то сможет интегрировать бизнес, власть и общество, создать благоприятную зону для международной активности может стать возведение ультра-современных комплексов из небоскребов, одним из которых станет «Московский Манхеттен» - Москва-Сити.

Являющийся самым крупным строительным проектом в Европе, Москва-Сити размещает пятнадцать высотных офисных, торговых и гостиничных комплексов в гармоничном архитектурном ансамбле на Краснопресненской набережной площадью в 60 гектаров. Благодаря новейшим телекоммуникационным системам, эти небоскребы станут единым информационным пространством, а также поразят москвичей и гостей столицы новизной своих архитектурных решений.

Таким интересным проектом станет возведение на территории делового центра небоскреба в форме яйца, который может отдаленно напоминать лондонскую башню The Gherkin, архитектора Норманна Фостера. Зодчим этого оригинального сооружения по выбору компании - застройщика Mirax Group стал Георгий Елин, а стоимость инвестиций в проект здания предварительно оценивается в 600 миллионов долларов. Основная часть этого небоскреба будет отведена под офисы, а подземная часть, которая составит 25 тысяч квадратных метров, отдается под застройку апартаментов.

Другим оригинальным проектом Mirax Group является комплекс небоскребов «Федерация», который представляет из себя две башни - Запад (62 этажа, высота 243 метра) и Восток (93 этажа, высота 360 метров), соединенных между собою пятью закрытыми мостами. В зданиях планируется разместить офисы и гостиничные апартаменты, а на мостах между башнями расположатся рестораны и кафе.

При строительстве башен используется бетон, который в два раза превышает прочность обычного состава, что позволит небоскрёбу устоять даже в случае прямого попадания самолёта, а такую ситуацию, к сожалению, в наше время исключать полностью нельзя.

Хотя строительство здания не закончено, оно уже используется как экскурсионный объект и как высотное строение для экстремалов, а также в качестве съемочной площадки для различных теле и кино проектов.

Кстати, корпорация Mirax Group приобрела у итальянского архитектора Дэвида Фишера проект уникальных вращающихся небоскребов, первый из которых в 60 этажей высотой, как ожидается, появится в столице к 2011 году. Стоимость инвестиций в этот грандиозный проект может превысить 400 миллионов долларов, а общая площадь здания составит около 110 тысяч квадратных метров.

Изюминкой этого проекта станновые небоскребы Москвыет то, что каждый этаж небоскреба будет вращаться независимо от остальных этажей. Поэтому многих специалистов, (а обывателей и подавно) интересует вопрос реализации системы водоснабжения, канализации и других коммуникаций в этом « чуде света».

В этом небоскребе офисы и магазины разместятся на нижних этажах, а жилые апартаменты будут располагаться на верхних, причем планируется, что стоимость квадратного метра в них может достигать 14 тысяч долларов, несмотря на то, что их владельцам нужно будет иметь все-таки здоровый вестибулярный аппарат.

А самым высоким зданием в Европе станет еще один небоскреб - башня «Россия», высота которой достигнет 612 метров. Представляющее собой роскошную трехгранную призму это здание исключительно еще и потому, что оно является самым высоким зданием в мире с естественной вентиляцией. Уникальные по своему техническому решению фотоэлектрические элементы будут вырабатывать такое количество энергии, которого хватит на освещение всего офисного пространства небоскреба в течение года.

Ничто в этом здании не пропадет впустую - излишняя тепловая энергия, вырабатываемая офисной частью постройки, будет обогревать другие ее части в зимние холода, а низкая температура подземных помещений позволит охлаждать наземную часть в летний зной. Этот поистине «зеленый проект» разработанный компанией Foster + Partners, компании-затройщику СТ Тауэрс обойдется примерно в 2 миллиарда долларов.

В башне разместятся офисные помещения, дорогие гостиницы, всевозможные развлекательные центры и рестораны. А начиная с третьего этажа, разместятся шикарные апартаменты. Подземный торговый центр, парковка и 101 лифт обеспечат комфорт, тем, кто будет находиться в этом здании.

Число желающих приобрести апартаменты  и арендовать площади в новых небоскребах Москвы значительно превышает количество предложений. Можно предположить, что потенциальными покупателями станут люди с хорошим достатком, среди которых будет немало региональных представителей, впрочем, как и при покупке других площадей по цене выше средне Московской.

Лана Плотникова