Удачное месторасположение, отличная планировка, интересный дизайн
и внутренняя отделка квартиры, наличие развитой инфраструктуры, охрана
территории и подземная парковка - все это те параметры, которые определяют
статус недвижимости как элитные апартаменты. Но, несмотря на разнообразие
определений, набор отличительных признаков элитной недвижимости строго
ограничен. Они же в совокупности и подразумевают высокую цену за квадратный
метр жилья класса премиум. Его цена в Москве составляет от 10 тысяч долларов, а
максимум на сегодняшний день вряд ли кто точно определит.
В Москве элитное жилье зачастую находится в новостройках класса люкс, а также в небольших оазисах, расположенных в тех районах, где прекрасно сочетаются неповторимый архитектурный облик местности, прелесть окружающих зеленых зон и высокая комфортность самого жилья.
Такая недвижимость в Москве пользуется неизменно высоким спросом. Ведь приобретение элитной квартиры в столице - это вопрос социального статуса и престижа, визитная карточка принадлежности к высшему сословию.
Одним из лидеров рынка такой эксклюзивной жилой недвижимости в Москве является корпорация Mirax Group. Примечательна она тем, что каждый проект этой компании уникален по своей сути.
Таким интересным проектом корпорации стала Кутузовская
Ривьера. Вообще слово Ривьера вызывает мгновенные ассоциации со средиземноморским
побережьем, где находится множество шикарных мест для отдыха. Кутузовская
Ривьера тоже представ
ляет собой прекрасную территорию ослепительной роскоши, уюта
и комфорта. Одной из особенностей данного проекта является то, что вся
прилежащая вокруг комплекса территория - естественное продолжение природного
ландшафта. Это сделано за счет того, что все транспортные коммуникации
располагаются в подземной части комплекса.
Да и месторасположение в одном из самых респектабельных мест в Москве, а также близость комплекса к Барвихе и Николиной Горе делают это место очень престижным.
Жилой комплекс Ривьеры состоит из четырех тридцатиэтажных домов повышенной комфортности. Из их окон открывается замечательная панорама мегаполиса, но, несмотря на его близость, неудобство от шума и загазованности здесь не ощущается. Район утопает в зелени парков и садов, заглушающих шум столицы. А река Сетунь и знаменитый Волынский лес делают Кутузовскую Ривьеру экологически чистым районом Москвы. Поэтому в этом месте проживают многие представители российской элиты, ведь для них Ривьера привлекательна и с точки зрения транспортной доступности. Отсюда как легко попасть в центр города, так и несложно выехать за его пределы. Роскошные квартиры в Кутузовской Ривьере площадью от 80 до 170 квадратных метров позволяют своим владельцам воплотить самые смелые дизайнерские решения в планировке и создании изысканного и индивидуального интерьера. Цены на это жилье варьируются от 12 до 30 тысяч долларов за квадратный метр.
Для деловых людей, которые всегда находятся в гуще финансовых и политических событий, удачным выбором станут роскошные апартаменты в башне «Федерация». В этом самом высоком здании Европы уже приобрели апартаменты премиум-класса самые состоятельные и успешные российские и зарубежные бизнесмены, а также некоторые звезды шоу-бизнеса. Цена квадратного метра в этом шикарном здании начинается от 20 тысяч долларов.
Роскошные квартиры отделаны современными высококачественными материалами, а высота потолков достигает трех метров. Уникальны и технические параметры здания. За состоянием конструктивных элементов башни следит система датчиков, заложенная в монолит и бетонные плиты. А использование современных технологий при строительстве этого здания и отделке квартир, способствует необычайно высокому уровню комфортности жилья.
В башне соблюдены все нормы безопасности; помимо постоянной и бдительной охраны все двери в апартаментах бронированы. Стоимость квартиры в башне, которые уже сейчас практически все распроданы, составляет от 1,5 до 6 миллионов долларов.
Другим застройщиком в области элитной недвижимости является корпорация «Баркли», которая
в историческ
ом центре Москвы возводит новые или реконструирует
старинные особняки, создавая комфортные объекты элитной недвижимости.
Таков и клубный дом особняке, расположенном в Зачатьевском переулке. Созданный в стиле неоклассицизма, он представляет собой эффектное сочетание архитектуры старой и новой Москвы. Вокруг особняка расположено множество достопримечательных мест, связанных с историей столицы России.
В его комфортабельных апартаментах удобно и приятно находиться тем, кто дорожит прошлым Москвы и не хочет жить в высотных зданиях.
Другой проект корпорации - особняк в Хилковом переулке - построен в стиле «мягкий high-tech» и является клубным домом. Он расположен также в одном из исторических мест Москвы. Прекрасная придомовая территория, несколько уровней охраны и отличная планировка жилья делают этот дом очень привлекательным.
Алые паруса - это еще один комплекс элитного жилья, но созданный другой строительной компанией - «Дон строй». Его достопримечательностью является частная пешеходная набережная, единственная в Москве, и отличный яхт - клуб, расположенный на нижнем уровне набережной, у самой воды. Его роскошные причалы оснащены новейшим оборудованием Marinetek и могут одновременно принять до 35 яхт.
Пять башен комплекса объединены оранжерейными переходами, позволяющими попасть в любое место Алых Парусов, не выходя на улицу. Прекрасная инфраструктура, включающая в себя роскошные магазины, спорткомплексы, школы и детские сады обеспечивает жителям Парусов комфорт высочайшего уровня.
Прогулочные зоны украшают каскадные фонтаны, а яблоневый сад и альпийский садик с экзотическими растениями стали излюбленным местом для отдыха тех, кто имеет счастье здесь проживать. Стоимость квадратного метра жилья здесь составляет от 16 до 30 тысяч долларов.
Другой интересный комплекс «Янтарный город», частично уже отстроенный компанией «Сити XXI век», располагается тоже в очень живописном районе Москвы - Строгино.
Его пять жилых домов гармонично сочетаются с ландшафтом
излучины Москвы-реки и Серебряного бора. Огороженная территория, подземный
паркинг, развитая инфраструктура, ландшафтный дизайн создают для жителей
комплекса максимальн
о комфортную среду обитания.
Изюминкой проекта является его архитектурное решение: впервые при строительстве жилой недвижимости применены витражи - атриумы. В «Янтарном городе» эти прозрачные витражи будут располагаться через каждые четыре этажа. Их конструкция не только позволит увидеть во всей красе уникальные природные виды Строгино, но и обеспечит высокий уровень комфорта в жилом комплексе. Красивые интерьеры, фонтаны, зеленые растения, расположенные в артриумах, превратят их в прекрасное место общения и отдыха.
А не так давно в Москве для тех, кто хочет иметь в своем распоряжении огромные площади, стали появляться в продаже элитные апартаменты стоимостью свыше миллиарда рублей.
Так, в сентябре 2008 года семиэтажная квартира, площадью 1300 квадратных метров была продана за 2,5 миллиардов рублей или 100 миллионов долларов. Это эксклюзивное жилье расположено в клубном комплексе недалеко от Чистых прудов и включает в себя шесть таких квартир.
Каждая комната в этой примечательной квартире занимает собой целый этаж. На первом этаже расположен шикарный бассейн, на втором - только гостиная. Третий этаж представляет собой комнату для отдыха, а четвертый этаж предназначен для детской. Пятый и шестой этаж занимают спальни. Зимний сад и терраса с видом на Москву располагаются на седьмом этаже. Паркинг и инженерные системы занимают собой весь подземный этаж апартаментов. Имя владельца уникальной квартиры, выложившего за нее столь рекордную для Москвы сумму, держится в тайне.
Но, по мнению аналитиков на рынке недвижимости, столь высокая цена апартаментов не станет пределом стоимости элитного жилья в Москве - тут вполне могут появиться и еще более дорогостоящие объекты. И это неудивительно, ведь спрос на элитное жилье в Москве очень высок и продолжает расти.
Лана Плотникова
