Недвижимость в Беларуси: цены Минска стабилизировались Нынешний, 2009 год, начался на рынке недвижимости Белоруссии с потрясений. Первый квартал ознаменовался бурным падением цен, особенно активно снижались цены в феврале и марте 2009 года. Так в марте месяце падение цен на белорусскую недвижимость составляло примерно 2% еженедельно. Три первых месяца нынешнего года сбросили цены на белорусском рынке недвижимости примерно на 20%. Затем началась плавная стабилизация - падение продолжалось, но оно уже не было таким лавинообразным, а больше походило на коррекцию цен. Следует заметить, что в основном резкое снижение цен коснулось рынка вторичного жилья. Новые квартиры оказались гораздо более устойчивы, хотя, конечно, и на них цены не удержались на прежнем уровне. Однако, они подешевели меньше, чем квартиры «б/у».

Недвижимость на Таити: виртуальный пряник Таити - это дивные белые песчаные пляжи, разнообразнейшие оттенки океанической синевы, пальмы и солнце тропиков… Таити до сих пор напоминает яркие, будто покрытые светящимся лаком, картины Поля Гогена. Множество разноцветных птиц, похожих на цветы, и яркие цветы, похожие на птиц, роскошные водопады и прохладные реки… Таити - место, где восходит солнце. Таити и острова с давних времен являются символом прекрасного отдыха на берегу моря. Недаром чешский этнограф Милослав Стингл писал: «Я мечтал - почему я не могу в этом признаться? Мечтал об этом острове больше, чем о каком ином месте на нашей Земле. Имя его звучало для меня сладкой песнью сирен, легендарной музыкой небес. Таити! О, Таити!».

Недвижимость в Канаде: рынок недвижимости восстанавливается При взгляде на канадскую экономику из заокеанских далей, ее часто автоматически объединяют с экономикой США. То есть, если в США ипотечный кризис, то такой же должен или уже разваливать Канаду, или вот-вот грянет над Торонто. Однако, не следует забывать, что несмотря на общую границу, США и Канада - два совершенно разных государства, и то, что безусловно верно для одного, отнюдь не является примером для другого. Яркий пример тому - кризисные явления на рынке недвижимости. Ипотечный кризис в США был подогрет не только количеством ипотечных кредитов, но и тем, что такие кредиты выдавались без первоначального взноса. То есть, будущие собственники недвижимости, заемщики, не должны были вкладывать ни копейки (ни цента в данном случае) собственных денег - только банковский кредит.

Квартира в Дубае: кризис окончился Некоторые риэлторы ОАЭ утверждают, что страна уже полностью вышла из кризиса, и цены на недвижимость начинают постепенно расти. Отсюда следует вполне резонный совет - приобретать недвижимость в Дубае как можно быстрее, пока цены еще «кризисные» и не успели взлететь в заоблачные выси. Это утверждение сделано отнюдь не на ровном месте, и риэлторы ОАЭ не выдают желаемое за действительное, мечтая привлечь инвесторов. Наблюдается сокращение количества недвижимости, выставляемой на продажу - многие владельцы и собственники отказываются идти на снижение цен и дожидаются активного подъема рынка.

Виллы в Италии: всегда в моде Зарубежная недвижимость в последнее время вошла в моду. Вместо того, чтобы покупать домики в российских деревнях, покупатели из России устремили свои взгляды за границы государства. Интересно, что подобная ситуация наблюдается практически во всех странах, где есть еще покупатели с деньгами. В основном это связано с тем, что отечественная недвижимость по большей части неоправданно дорога, и соотношение цена/качество отнюдь не является оптимальным. Зато зарубежье, охваченное финансово-экономическим кризисом, предоставляет сейчас прекрасные возможности для относительно недорогого приобретения собственности. С одной стороны такая собственность является инвестиционным вложением в период кризиса, а с другой - отличной покупкой «для себя» (ведь основная область спроса приходится на так называемую «курортную» недвижимость).

Грозит ли рынку элитной недвижимости Дубаи полный крах? Нет сомнения в том, что рынок элитной недвижимости в Дубаи переживает серьезные проблемы, хотя местная пресса упорно это отрицает. Некоторым строительным компаниям пришлось, глядя в лицо суровой реальности, приостановить ряд проектов или вовсе отказаться от них, поэтому объявления о финансировании новых звучат сегодня как чья-то злая шутка. Недавно Дубаи отказался гарантировать 20-миллиардные инвестиции в строительные проекты, а Абу-Даби немедленно выкупил половину собственных инвестиций.

Замки Франции: долгосрочные проекты Более всего потенциальных покупателей такой необычной недвижимости, как замки, традиционно интересуют замки Франции и Англии. Собственно говоря, это - самые престижные и самые дорогие замки Европы. Приобретение замков во Франции - это отнюдь не дань традициям, не желание «пожить широко и на просторе», а весьма доходные, но долгосрочные инвестиции. По крайней мере, восемь из десяти покупателей французских замков вовсе не собираются там жить - так показывает статистика. У них совершенно другие планы на старинную недвижимость. Дело в том, что из французских замков получаются прекрасные отели, рестораны или казино. Они привлекают посетителей, служат излюбленным местом отдыха класса de-luxe.

Вилла Леопольда: дачка для миллиардера Как пелось в популярной песенке: «Жил да был один король». Звали короля: Леопольд II Лодевейк Филипп Мари Виктор фон Саксен-Кобург и Гота, попросту - Леопольд II, король Бельгии. В 1900 году, когда монарху исполнилось 65 лет, он посетил Всемирную выставку в Париже. Результатом стало приобретение трех сувениров. Два из них можно и сейчас увидеть в Брюсселе: Китайский павильон и Японскую башню. По мысли короля Китайский павильон, построенный в стиле китайской пагоды архитектором Марселем и декорированный внутри в стиле французских королей, мог бы стать прекрасным модным рестораном. Японская башня - это настоящая японская пагода, которая была привезена из Страны Восходящего Солнца специально на выставку. Оба сооружения были разобраны, доставлены в Брюссель и смонтированы заново. С третьим сувениром было сложнее.

Звезды и их «домики в деревне» С небезызвестной рекламой, героиня которой убедительно рассказывает о том, как хорошо иметь домик в деревне, согласны, по всей видимости, и многочисленные знаменитости. Они, правда, мыслят куда масштабней - звездные «домики в деревне» представляют собой роскошные особняки, расположенные в живописных загородных районах Великобритании.

Недвижимость в Испании: во время кризиса нужно покупать Рынок недвижимости в Испании отличается развитой инфраструктурой, привлекательными объектами недвижимости и определенной стабильностью. В Испании можно приобрести недвижимость, отвечающую самым высоким стандартам: европейская страна, море, исторические достопримечательности, популярные курорты - в общем, мечта и сказка. До недавнего времени недвижимость в Испании привлекала потенциальных инвесторов стабильным ростом цен - до 18% в год, что делало возможными спекулятивные сделки (ну где найти такой банк, который будет выплачивать на вложения 18% годовых, а вот недвижимость в Испании позволяла получить такой доход).

 
Подписка на новости